屋邨重建｜彩虹邨分三期清拆重建 首階段涉碧海樓、金碧樓等
撰文： 梁薾心
發布時間： 2024/10/30 15:40
最後更新： 2024/10/30 22:35
▲ 彩虹邨分三期清拆重建。
【彩虹邨 / 公屋 / 重建】有逾60年歷史的彩虹邨重建方案今日（30日）出爐。房屋署建議分三期清拆11楝樓宇，第一期受影響住戶最快2028年遷出，重置所有住戶料需15年。整個重建工程料2048至2049年完工，原址將提供9,200個單位，較現時多24%。
有逾60年歷史的彩虹邨，為全港最著名的老牌屋邨之一，目前共有11座、約7,400伙，約有7.5萬名居民。據房屋署今日提交至黃大仙區議會的文件，署方建議分三期清拆和重建彩虹邨，第一期涉碧海、金碧、丹鳳樓及兩所空置校舍；住戶將遷至新美東邨，最快2028至2029年入伙，料可容納三分之一受影響彩虹邨住戶。
第二期初步建議清拆錦雲、紅萼、金漢和白雪樓，住戶將於2035至2036年遷至新彩虹邨第一期。第三期則構思清拆餘下的翠瓊、金華、綠晶、紫薇樓及多層停車場，住戶將於2042至2043年遷至新彩虹邨第二期。
房屋署估算，完成安置所有彩虹邨住戶，預計需約15年；而新彩虹邨最後第三期重建工程約於2048至2049年落成入伙，即完成重建需約20年，料可原址提供9,200個單位，較現時多24%。據房屋局局長兼房委會主席何永賢去年底公布，每期清拆和重建有約2,500伙受影響。
改善彩虹交滙處長期出現交通擠塞情況
為確保現時在邨內營運中的關鍵社福服務不受重建影響而中斷，署方現正與社署共同研究，將現有服務機構和居民團體原邨重置的可行性。地下設有社福設施的樓宇，會在重置同類設施完成後，才開始清拆工程。
署方在文件提到，重建彩虹邨可提供機會讓政府改善彩虹交滙處長期出現交通擠塞情況，計劃把部分丹鳳樓附近土地騰出，以開展必要的交通改善工程；而部分碧海樓和金碧樓附近的土地，則騰出以進行彩虹道巴士停泊灣工程。而同樣位處龍翔道旁的4座住宅樓宇在第二期清拆後，將騰出土地擴闊一段龍翔道。
又考慮到小學「就近入學」原則，重建後的彩虹邨將預留用地重置基華小學。至於邨內兩所公營中學，即彩虹邨天主教英文中學和聖公會聖本德中學，均座落於以私人協約方式批出的土地，教育局會續與辦學團體保持溝通，商討兩所中學的安排。
可選擇遷往任何地區的合適翻新公屋單位
受清拆影響的合資格人士，可選擇領取單身人士津貼或二人家庭津貼，以代替入住公屋。如有意購買居屋或綠置居單位以代替入住公屋，也可享有優先選樓資格。除上述遷置安排外，在資源許可情況下，房署會讓受影響住戶選擇遷往任何地區的合適翻新公屋單位；亦會獲發放住戶搬遷津貼。署方亦建議成立駐邨社區服務隊，為受影響住戶提供適切協助。
黃大仙區議會將於下周二（11月5日）討論彩虹邨重建方案。
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